用地預審，指國土資源主管部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。

　　目的：通過預審，介入建設項目前期工作，在建設項目可行性研究階段對項目建設方案合理性、項目用地選址合理性、項目用地規(guī)模合理性等方面進行審查，及早發(fā)現(xiàn)項目報建過程中在土地利用方面存在的問題，從源頭上控制建設用地規(guī)模，引導建設項目用地合理選址、優(yōu)化布局，促進土地節(jié)約集約利用，保護耕地。

　　預審分類：國家把建設項目的行政許可按照投資主體的不同分為審批類、核準類和備案類三種。國家投資的建設項目都屬審批類，企業(yè)或個人投資的建設項目按其規(guī)模和投資方向屬于核準和備案類。其中在《政府核準的投資項目目錄》內(nèi)的，都是核準類，此外就是備案類。這類項目申報立項的同時都需要向同級國土資源部門提出建設項目用地預審。